Thi công theo khối lượng
"Công trình càng nhiều… Càng khó biết dự án đang có lời hay đang âm"
Doanh nghiệp thi công đang mất kiểm soát ở đâu?
Không phải doanh nghiệp không có việc.
Cái khó là càng nhận nhiều hạng mục, khối lượng nghiệm thu càng lớn thì mọi thứ càng dễ rối: lệch khối lượng thực tế, vật tư hao hụt vượt định mức, tiến độ thanh toán chậm, dòng tiền bị chôn vốn.
Nhiều đơn vị nhìn bên ngoài vẫn đang đổ bê tông, xây trát rầm rộ, nhưng bên trong đã bắt đầu mất kiểm soát.
Càng nhiều tổ đội, càng nhiều hạng mục rủi ro vận hành sẽ ập đến nếu khối lượng thi công, vật tư và dòng tiền không được đối soát thời gian thực.
Mất kiểm soát hao hụt & khối lượng
Vật tư rời rạc, thất thoát công trường
Xuất – nhập – tồn cấp phát theo tổ đội bị mất dấu: Không liền mạch giữa kho tổng và các mũi thi công.
Khối lượng hao hụt xảy ra liên tục nhưng không truy được trách nhiệm do lệch biên bản bàn giao, dễ nhập nhèm giữa các hạng mục.
Tiến độ nghiệm thu phụ thuộc con người
Báo cáo sản lượng qua Zalo, ảnh chụp, ghi chép tay: Thông tin bị phân mảnh và chậm trễ.
Khi nhiều hạng mục chạy cùng lúc, chủ doanh nghiệp không thể biết chính xác khối lượng thực tế tại công trường đã đạt bao nhiêu % so với BOQ để kịp làm hồ sơ thanh toán.
Dòng tiền mù mờ, đọng vốn
Thu – chi không bám sát tiến độ nghiệm thu: Công nợ thầu phụ, nhà cung cấp vật tư kéo dài; tiến độ giải ngân của chủ đầu tư bị chậm do hồ sơ khối lượng nhập nhèm.
Nhìn doanh thu thì lớn nhưng dòng tiền mặt luôn căng thẳng, khó xoay xở.
Đã đến lúc cần tư duy theo hệ thống
Không phải làm nhiều hơn. Mà là làm đúng trong một luồng duy nhất. Lập BOQ → Hợp đồng → Thi công → Nghiệm thu khối lượng → Thanh quyết toán
Không nhập lại dữ liệu
Không lệch số liệu
Không mất dữ liệu
Mọi thứ phải đi cùng một dòng - không còn rời rạc.
Mô Hình Thi Công Theo Khối Lượng – Vận Hành Như Thế Nào?
Một công trình không phải là nhiều bước rời rạc. Mà là một luồng xuyên suốt từ lúc nhận dự án đến khi quyết toán. Toàn bộ công trình chạy trong một luồng duy nhất. Không tách rời. Không làm lại. Không lệch dữ liệu.
Bóc tách bản vẽ & Lập BOQ
Bắt đầu từ hồ sơ thiết kế: Chuẩn hóa "cái khung" khối lượng trước khi đổ quân.
Bóc tách chi tiết khối lượng (BOQ) theo từng hạng mục, phân đoạn thi công.
Áp định mức hao hụt vật tư chi tiết và đơn giá nhân công/máy thi công.
Hình thành dự toán nội bộ có cơ sở, không còn cảm tính.
Ngay từ bước đầu, dữ liệu đã có nền tảng rõ ràng.
2. Ký hợp đồng & Gắn điều khoản
Từ dự toán BOQ → Chuyển hóa thành các đợt thanh toán thực tế.
Thiết lập các đợt thanh toán theo tiến độ thi công.
Gắn toàn bộ điều khoản, khối lượng với công trình.
Theo dõi cam kết ngay từ khi bắt đầu.
Không còn tình trạng làm xong rồi mới quay lại xử lý giấy tờ.
3. Triển khai & Cập nhật khối lượng
Công trình bắt đầu chạy → Hiện trường cập nhật sản lượng thực tế hàng ngày.
Giao việc và phân bổ khối lượng cụ thể cho từng tổ đội, mũi thi công.
Kỹ sư cập nhật nhật ký sản lượng thực tế ngay tại công trường qua Mobile App.
Hệ thống tự động cảnh báo nếu sản lượng thi công vượt kế hoạch BOQ.
Mọi hoạt động tại công trường đều được phản ánh về một nơi.
4. Kiểm soát vật tư theo định mức
Vật tư đi theo khối lượng thi công → Thắt chặt hao hụt, chống thất thoát.
Lập lệnh xuất kho vật tư căn cứ trực tiếp vào tiến độ khối lượng thực tế.
Tự động khóa/cảnh báo khi tổ đội gọi vật tư vượt định mức cho phép.
Đối soát lượng vật tư tiêu hao thực tế với sản lượng đã nghiệm thu nội bộ.
Vật tư cấp phát đúng người, đúng việc, không hao hụt vô tội vạ.
5. Nghiệm thu khối lượng & Thanh toán
Chuyển đổi sản lượng thành dòng tiền → Nhanh chóng, chính xác.
Tự động tổng hợp dữ liệu sản lượng hàng ngày thành bảng khối lượng hoàn thành.
Đối soát chéo 3 bên: Khối lượng Kỹ sư <-> Giám sát ký <-> Tính cho Thầu phụ.
Xuất file hồ sơ nghiệm thu chuẩn quy cách để gửi Chủ đầu tư giải ngân.
Rút ngắn 70% thời gian làm hồ sơ, dòng tiền về doanh nghiệp nhanh hơn.
Quyết toán & Báo cáo lãi/lỗ Real-time
Đóng hạng mục hoặc kết thúc công trình — Nhìn rõ bức tranh tài chính.
Tổng hợp doanh thu đã nghiệm thu đối chiếu với chi phí thực tế phát sinh.
So sánh BOQ dự toán ban đầu và khối lượng quyết toán để tìm điểm hao hụt.
Tự động kết xuất báo cáo dòng tiền (Cashflow) và biên lợi nhuận gộp.
Rút ngắn 70% thời gian làm hồ sơ, dòng tiền về doanh nghiệp nhanh hơn.
CÁC THÀNH PHẦN TRONG HỆ THỐNG CONSFAST.VN
Mỗi phần mềm không đứng riêng. Tất cả là những mảnh ghép trong cùng một hệ thống vận hành công trình — dữ liệu đi xuyên suốt, không tách rời.
Website – Bộ mặt & điểm vào của dự án
Giới thiệu năng lực, hồ sơ công trình, dịch vụ thi công Tiếp nhận yêu cầu báo giá từ khách hàng Lưu trữ hình ảnh, tiến độ, nội dung dự án
Nơi bắt đầu của mọi cơ hội công trình
CRM – Quản lý khách & cơ hội công trình
Lưu toàn bộ thông tin khách hàng và dự án Theo dõi pipeline từ khảo sát → báo giá → đàm phán Ghi nhận lịch sử làm việc, tương tác
Không mất khách – không rơi cơ hội
BOQ – Kiểm soát dự toán & báo giá
Lập dự toán theo hạng mục, vật tư, nhân công Tính giá thành công trình có cơ sở rõ ràng So sánh dự toán với thực tế sau thi công
Báo giá có căn cứ – không còn cảm tính
Project – Quản lý thi công công trình
Giao việc theo hạng mục, đội thi công Theo dõi tiến độ, nhật ký công trình Kiểm soát khối lượng và trạng thái công việc
Công trình chạy tới đâu, nhìn thấy tới đó
ERP – Tài chính, chi phí & công nợ
Theo dõi doanh thu, chi phí theo từng công trình Quản lý hợp đồng, thanh toán, công nợ Tổng hợp lãi/lỗ và dòng tiền
Biết rõ tiền đi đâu – về đâu
HRM – Nhân sự & đội thi công
Quản lý hồ sơ nhân sự, đội thi công Chấm công theo công trình Tính lương theo ngày công hoặc khối lượng
Nhân sự gắn chặt với từng công trình
Chủ không cần có mặt vẫn kiểm soát được
Không cần gọi điện hỏi từng người.
Không cần đợi báo cáo cuối tháng.
Mọi thứ nằm trên một màn hình - nhìn là biết ngay.
Công trình nào đang lời – đang lỗ
Công trình nào chậm tiến độ
Dòng tiền còn bao nhiêu
Công nợ nào đang rủi ro
Doanh nghiệp thay đổi gì khi có hệ thống vận hành đúng?
Không phải thêm phần mềm. Mà là cách doanh nghiệp vận hành được nâng lên một chuẩn khác.
Không chỉ làm công trình cho xong. Mà làm công trình có kiểm soát, có lợi nhuận và có thể mở rộng.
Doanh thu nghiệm thu – chi phí vật tư – nhân công được ghi nhận xuyên suốt theo thời gian thực.Cam kết đồng hành
Chúng tôi không chỉ triển khai phần mềm.
Chúng tôi cùng bạn xây một hệ thống để doanh nghiệp vận hành lâu dài.
Đi cùng từ lúc bắt đầu
Thiết lập hệ thống đúng theo cách bạn nhận công trình – lập dự toán – triển khai thi công
Giúp bạn dùng được ngay, không phải làm lại từ đầu
Đi cùng khi bạn mở rộng
Khi thêm công trình, đội thi công hoặc chi nhánh
Hệ thống được điều chỉnh để vận hành đồng bộ, không bị vỡ cấu trúc
Giúp bạn làm chủ vận hành
Hiểu rõ từng công trình, từng dòng tiền
Không còn phụ thuộc vào chỉ huy, kế toán hay nhân sự riêng lẻ
Theo sát đến khi vận hành ổn định
Đội ngũ được hướng dẫn sử dụng theo đúng thực tế công trình
Đảm bảo áp dụng được vào công việc hàng ngày, không chỉ là lý thuyết
Hỗ trợ khi có vấn đề
Mọi phát sinh tại công trình – vật tư – thanh toán đều được xử lý kịp thời
Đảm bảo vận hành không bị gián đoạn
Đồng hành dài hạn để phát triển
Không chỉ giúp bạn chạy ổn định
Consfast.vn cùng bạn tối ưu chi phí – kiểm soát lợi nhuận – phát triển bền vững
Khách hàng của Chúng tôi
Quy trình đơn giản, tiến độ nhanh chóng
01
Tiếp nhận thông tin
02
Tư vấn mô hình kinh doanh
03
Thực hiện các thao tác setup, cài đặt, tổng hợp
04
Bàn giao đi vào sử dụng & hỗ trợ liên tục
Bạn không thiếu công trình. Bạn đang thiếu khả năng kiểm soát công trình.
Đã đến lúc chuyển từ “làm theo kinh nghiệm” sang vận hành bằng hệ thống rõ ràng.
Xem demo mô hình thi công công trình
Hiểu rõ dữ liệu đi như thế nào từ đầu đến cuối
Biết ngay doanh nghiệp bạn đang thiếu gì
Nếu bạn đang hỏi có nên dùng hệ thống không?
Thì có nghĩa doanh nghiệp đang bắt đầu cần rồi đó.
Consfast.vn luôn sẵn sàng hỗ trợ bất cứ khi nào bạn cần
Hệ thống chat
Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng trên kênh chat, đồng hành và chăm sóc riêng từng khách hàng, đảm bảo phản hồi nhanh và tận tâm.
Hotline
Hotline 1: 0931 823 889
Hotline 2: 0792 551 988
Tổng đài CSKH: 0902 479 793
Tài liệu hướng dẫn
Hệ thống cẩm nang & video clip hướng dẫn giúp bạn dễ dàng đọc – hiểu cách thao tác trên phần mềm & nghiệp vụ quản trị doanh nghiệp